シャルマンフジ・リッツ靭公園

  • 大阪府大阪市西区靱本町三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より18.3%割高

販価
6,199万円
93.2万円/㎡
相場
5,240万円
78.8万円/㎡
3,784
4,755
5,725
6,696
AI査定結果
推定相場価格
5,240万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜5,725万円
71.5万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月3日
シャルマンフジ・リッツ靭公園
6,199万円（93.2万円/㎡）/ 6階 / 66.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/036,199万円93.2万円6階 66.54㎡ 2LDK+S南東
2026/02/094,490万円67.5万円6階 66.54㎡ 2LDK+S南東
2025/11/124,950万円74.4万円6階 66.54㎡ 2LDK+S南西
2024/01/064,200万円62.8万円5階 66.85㎡ 2SLDK南
2023/06/124,280万円64.3万円10階 66.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03シャルマンフジ・リッツ靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 6,199万円93.2万円66.54㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1998年30戸SRC
2024/06/02グランドシーズ心斎橋II
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 3,780万円72.1万円52.41㎡1LDK+納戸×6階 / 11階建 南1997年24戸RC
2026/04/25セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 4,180万円78.2万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/03/14メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,190万円70.7万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2026/03/13パルメーラ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 5,980万円73.6万円81.25㎡2LDK3階 / 11階建 南1996年18戸SRC
2025/12/16イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,130万円73.2万円56.44㎡2LDK3階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2026/03/16キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,380万円81.6万円65.97㎡3LDK7階 / 15階建 -2001年56戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/12/15サンメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
阿波座駅9分 5,980万円87.7万円68.2㎡3LDK12階 / 13階建 -1999年46戸SRC
2025/03/28サンクタス千代崎ライトスクエア
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 5,400万円71.8万円75.18㎡3LDK+S14階 / 14階建 南東2001年37戸SRC
2025/05/08グランドメゾン靭公園西
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅4分 4,850万円79.3万円61.17㎡1LDK5階 / 14階建 南東2002年30戸SRC
2026/02/10アリスト肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅3分 4,998万円79.2万円63.09㎡1LDK+納戸4階 / 14階建 南2003年22戸SRC
2026/02/12ルモン肥後橋公園前
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 6,990万円97.9万円71.43㎡3LDK8階 / 15階建 南東2001年40戸SRC
2026/04/27ジャルダン大阪壱番館
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 5,598万円81.6万円68.6㎡1LDK+S8階 / 11階建 南2001年40戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積56.54㎡〜76.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルマンフジ・リッツ靭公園
所在地大阪府大阪市西区靱本町三丁目
交通阿波座駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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